공유물분할청구소송 - 최근 승소사례 안내 - 법무법인 다한

공유물분할청구소송 저렴한 비용과 현실적 조언으로 원하는 분할방식을 이끌어드립니다.

공유물분할청구소송

공유란 하나의 물건을 여러 사람이
공동으로 소유하여 사용할 때를 말합니다

그렇다면 공유물분할청구소송 은
어떠한 경우에 하는 것일까요?


분할합의소송

오늘은 공유물분할청구소송 에 대해 
자세히 알아보는 시간 가져보도록 할게요


부동산소송

공유물분할청구소송이란?

여러명이 상속재산을 공유하고 있을 때 
공유관계를 없애고 싶은 경우나 가족끼리 
어떠한 물건을 공유하고 있는 상황에서 
일부 지분이 타인에게 넘어가 버렸을때 
그 타인을 배제하고자 할 때 제기하는 일

재산상속소송

어떠한 물건 자체를 개인이 소유하는 게
아니라 물건의 소유권이 나뉘어져 있어요

그렇기 때문에 만약 자신의 공유물을
처분하고 싶을 때에는 상관이 없는데요

부동산소송전문변호사

공유물 자체를 처분하기 위해서는 공유자들 
모두에게 동의을 얻어야만 처분할 수 있습니다

또한 공유 관계를 끊어내고 싶다하더라도
공유자 전원의 합의가 필요하게 됩니다

듣기만 해도 번거로운 일이 아닐까 싶어요

건설전문변호사

공유물분할청구소송을 위해서는 
크게 세가지가 있다고 할 수 있습니다

첫번째는 현물분할이 있는데요

만약 토지를 공유하고 있다면 측량을 통해
토지를 여러 개로 쪼갤 수가 있습니다만
경계선에 대한 충분한 논의가 필요합니다

건설분쟁전문변호사

두명이서 이 토지를 공유하고 있다면
협의 후 토지를 분할하면 끝나는 방법이죠

하지만 토지를 공유하고 있는 사람이
많다면? 분할하는 과정만 꽤 오래 걸립니다

때문에 많은 협의 과정을 걸쳐 원만하게
해결하는 것이 가장 좋은 방법이랍니다

재산분할소송

두번째는 대금분할로 경매분할이라고도 합니다

공유하는 것을 경매에 올려 매각한 다음에
이후 대금을 지분별로 나눠가지는 거에요

공유지분분할소송

만약 공유물이 복잡하게 설정되어 있다면
이 대금분할을 통해 처분하게 되는 것이
가장 좋은 방법이라고 할 수 있습니다

단점으로는 경매를 진행했을 때 생각했던
금액보다 낮아도 매각을 해야하니 이러한 점을
잘 생각하시고 결정하는 것이 좋겠죠

민사소송변호사

세번째로는 대금 정산방법이 있습니다

실제 공유물분할시 청구소송에서 
자주 쓰이는 공유물 분할 방법인데요

공유자가 공유물을 소유하고 다른 공유자에게
대금을 정산하면 지분을 매도, 매수하게 됩니다

공유물분할청구소송

그렇게 될 경우 여러 공유물을 공유자의
단독 소유로 넘기고 차액만 정산하여
공유 지분을 끝내는 방법이라고 할 수 있는데요

많은 분들이 이 방법을 통해 공유물 분할
청구를 하신다고 하니 현재 소송을 진행하려고
계획한 분들은 자세하게 알아보는 것을 추천드려요

재산청구소송

아무래도 공유물 관련 분할청구소송은
혼자 힘으로 해내기는 복잡한 과정이 아닐까 합니다

때문에 이러한 과정들을 빠르고 쉽게
해결하기 위해서는 세심한 전문가가 필요해요

공유물분할에 대해 아무리 잘 알고 있어도
놓치는 부분이 분명 생길 수 있기 때문에
꼭 이런 중요한 결정에 있어서 전문가의
도움을 받아보는 것도 좋은 선택이라 생각합니다